Скандал, конечно, можно устроить и на пустом месте, и из ничего, но одна бытовая ситуация почти всегда способна привести к масштабному конфликту интересов — это вопрос открытой-закрытой форточки. В любом пространстве (офис, транспорт, комната) общество может мгновенно разделиться на тех, кто умирает от удушья, поэтому — «откройте окно, нечем дышать!», и тех, кто обязательно умрет от обморожения, потому что — «будет сквозняк!». И, пока психологи дают советы, как улучшить карму и полюбить себя, народ беспощадно ненавидит друг друга из-за форточки. Но чудеса все-таки случаются даже с теми, кто не способен договориться. Оказывается, есть правила, как проветривать, зачем проветривать и как долго. Кто захочет, как говорится, найдет (гугл в помощь), прочтет, успокоится сам и других успокоит. В этой статье расскажем, как избежать конфликта, если договориться не могут соседи в многоквартирном доме.
Ситуацию, о которой пойдет речь, описала читательница портала коммунальной грамотности. Вот ее письмо в сокращении:
«Одна соседка постоянно открывает окно в подъезде — проветривает круглосуточно при любой температуре и не дает возможности закрыть окно (только закроешь, как она буквально сразу его открывает). Ни на какие переговоры не идет, сразу переходит в крик. Окно даже в мороз открывается с самого раннего утра. В подъезде холодно, почти как на улице, холод идет в квартиры. Правомерны ли ее действия по отношению к другим жильцам, так как подъезд является помещением общего пользования? Как сделать, чтобы в подъезде зимой было тепло? Сразу хочу сказать, что коллективного заявления на такое поведение соседки написать не получится — кто-то не проживает, кому-то все равно, а некоторые не хотят с ней связываться. Но это продолжается уже много лет, а постоянный холод в подъезде надоел. Что делать?»
Юрист Олег БАНДЫК советует гражданам «просто отпустить эмоции и соблюдать правила». В частности, следовать установленным для проживания природоохранным, санитарным и техническим требованиям, правилам пользования жилыми и вспомогательными помещениями, их содержания.
Например, во избежание запотевания стекол и образования конденсата на стеклах, штапиках и подоконнике при повышенной температуре и влажности воздуха в помещении рекомендуется не реже трех раз в день проветривать помещение, открывая створки настежь на 10 – 15 мин.
В теплое время года окно можно вообще не закрывать. Зимой, когда температура воздуха за окном опускается ниже плюс 5 градусов по Цельсию, створки рекомендуется открывать настежь 3 раза в день с продолжительностью проветривания от 3 до 5 минут (п. 10.4 СТБ 1108-2017 Блоки оконные и дверные балконные из поливинилхлоридного профиля. Технические условия).
— Гражданам в жилом доме запрещаются действия или бездействие, приводящие к порче жилых и вспомогательных помещений, нарушению условий проживания граждан в других жилых помещениях, а также препятствующие осуществлению прав и законных интересов других граждан и организаций (подп. 16.1 п. 16 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений), — отмечает юрист. — Поэтому, если постоянно открытое окно нарушает нормальные условия проживания, можно обратиться в организацию ЖКХ или местный исполком с тем, чтобы соседке выдали предписание не открывать окно постоянно и соблюдать принятые нормативы проветривания.
Если ситуация вообще выходит за рамки здравого смысла, и окно в подъезде соседка открывает и днем и ночью, в мороз и в град с дождем, можно потребовать привлечь ее к административной ответственности по ст. 22.12 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях. Но здесь уже потребуются свидетели и доказательства.
Яна Щука
Портал коммунальной грамотности
Фото автора
Источник: gkx.by
