Черный, один этаж, из утепленного клееного бруса, рядом лес и три озера — про этот дом возле Кургана Славы мы уже писали. А сейчас возник повод вспомнить о нем еще раз — он появился в продаже на площадке Realt. Рассказываем, что особенного в этом доме и сколько за него просят владельцы.
Этот дом был построен в рекордные сроки — всего за 3 месяца от фундамента до вселения. Строил его для своих родителей известный белорусский автогонщик Анатолий Шимаковский. Причины, по которой новый дом выставлен на продажу, выяснить не удалось, но все остальное мы о нем знаем.
Месторасположение участка удачное — Батуринка находится недалеко от Кургана Славы, на высоком берегу озера Задомля. Это новый коттеджный поселок со всеми центральными коммуникациями. Дом стоит возле леса, крайний участок, поэтому соседи есть только с одной стороны.
Дом деревянный, но в отличие от классического сруба, собранного из бруса, этот имеет в названии приставку «модульный». Для него использовался клееный брус толщиной 240 и высотой 292 мм. Это премиальный класс материала без сучков, поэтому при дальнейшей эксплуатации на нем не будет потеков смолы, трещин. Внутри каждого бруса вырезаны полости, в которые закладывается утеплитель (минеральная вата). Таким образом решается две задачи. Первая — утеплитель внутри со временем никогда не просядет, так как он плотно «упакован» в каждый брус. Вторая — теплопроводность стены уменьшается, увеличивается энергоэффективность дома — стена в 240 мм по эффективности равна деревянной стене толщиной 500 мм.
Крыша у дома плоская, панели перекрытия деревянные, с толщиной утеплителя внутри 300 мм. Сверху панель закрывает плита ЦСП. Кровля — наплавляемое битумное покрытие.
Площадь дома — 126,5 м², планировка удобная и рациональная. Входная зона, общий холл, из которого можно попасть в гостиную, топочную, гардероб, в одну из двух спален, санузел и кабинет.
В хозяйской спальне собственный санузел, панорамное окно и выход на террасу. Кстати, все окна и двери в доме деревянные.
Кухонная зона объединена с гостиной, однако рабочие поверхности гость не видит из-за Г-образной конфигурации помещения. Из гостиной — выход на большую террасу на заднем дворе.
В котельной находятся электрокотел, бойлер и оборудование системы вентиляции с рекуператором, двигатель кухонной вытяжки (поэтому на кухне она не шумит при включении). К рекуператору из каждого помещения сходятся гофрированные трубы — по ним идет постоянный воздухообмен. В систему можно доставить увлажнитель и кондиционер. Отопление в доме на электричестве — подключение газового тоже возможно. Обогреваются комнаты за счет теплых полов и радиаторов. Вода и канализация — центральные.
Участок с лаконичным ландшафтным дизайном в 10 соток огражден, есть дренаж по всему периметру. На территории в завершающей стадии строительства есть хозблок, объединяющий гараж и баню.
Дом продается с мебелью и бытовой техникой за 600 тысяч долларов.
Источник: realt.by
Похожие записи:
В Мингорисполкоме рассказали, в каких районах столицы наибольшее количество очередников 
«Аттракционы будут занимать треть леса». Крупный бизнесмен строит парк развлечений на месте советского лагеря под Минском 
Госзастройщик выставил на продажу для всех желающих «однушки» в доме на Притыцкого. Известны цены 
Плинтус для пола