Совпадение или тенденция? После покупки участка в Колодищах за $100 тысяч владельцы соседних недостроев подняли цены

Недавно мы рассказывали про необычный аукцион, на котором стоимость на некоторые участки возросла в 7,5 раз. За самый дорогой из всех лотов, который находится в Колодищах, боролись 10 человек. Первоначальная цена с $ 30 000 за время аукциона перевалила за $ 100 000. Неожиданно после этого аукциона владельцы недостроев по соседству подняли цену на свои объекты. Совпадение ли это, или появится тенденция?

Совпадение или тенденция? После покупки участка в Колодищах за $100 тысяч владельцы соседних недостроев подняли цены - REALT.BY

Напомним, что самый дорогой участок из всего аукциона выставлялся в Колодищах по улице Вознесенской (квартал 726, участок № 6). Первоначальная стоимость за землю — 75 000 белорусских рублей ($ 29 875 по курсу Нацбанка).

Площадь земельного надела — 15 соток. Есть возможность подключения всех коммуникаций: электричества, газа, водопровода. Единственное — чтобы навести порядок на участке, придется приложить немало сил. Земля полностью заросла деревьями, а по центру расположен небольшой холм.

Надел имеет прямоугольную форму. Подъездная дорога грунтовая. Неподалеку от участка возводят школу и детский сад, что является огромным плюсом. Расстояние до МКАД: 9,9 км.

Несмотря на самую высокую цену среди остальных лотов, купить земельный надел пожелали 10 человек. Участок продан за 260 000 рублей, или 103 569 долларов США.

Совпадение или тенденция? После покупки участка в Колодищах за $100 тысяч владельцы соседних недостроев подняли цены - REALT.BY

Совпадение или тенденция? После покупки участка в Колодищах за $100 тысяч владельцы соседних недостроев подняли цены - REALT.BY

Совпадение или тенденция? После покупки участка в Колодищах за $100 тысяч владельцы соседних недостроев подняли цены - REALT.BY

Многие читатели Realt задались вопросом: «это что такое было?». Как участок, который не должен был никому быть интересен дороже условных 70−80.000 $, продался по такой цене?

Но интересна реакция некоторых продавцов земли в этом районе. Собственники, возможно, восприняли это как сигнал к действию (можно заработать) и начали повышать цены.

К примеру, коробка без крыши, рядом с лотом выше, с участком 15 соток подорожала с 95.000 $ до 107.000 $. В описании объявления продавец указывает, что это премиальный земельный участок.

Совпадение или тенденция? После покупки участка в Колодищах за $100 тысяч владельцы соседних недостроев подняли цены - REALT.BY

Совпадение или тенденция? После покупки участка в Колодищах за $100 тысяч владельцы соседних недостроев подняли цены - REALT.BY

Совпадение или тенденция? После покупки участка в Колодищах за $100 тысяч владельцы соседних недостроев подняли цены - REALT.BY

Еще один недострой  (коробка под разборку), с участком 15 соток подорожал с 86.000 $ до 95.500 $.

«Срочно продам недостроенный каркасный дом. Размеры 7×6, на свайном фундаменте. Крыша металлочерепица. Расположен на приватизированном участке 14.81 сотки», — сообщается в объявлении.

Совпадение или тенденция? После покупки участка в Колодищах за $100 тысяч владельцы соседних недостроев подняли цены - REALT.BY

Совпадение или тенденция? После покупки участка в Колодищах за $100 тысяч владельцы соседних недостроев подняли цены - REALT.BY

Совпадение или тенденция? После покупки участка в Колодищах за $100 тысяч владельцы соседних недостроев подняли цены - REALT.BY

Один из недостроев с участком в 15.3 сотки был в продаже в далеком 2019 году за 59 900 $. Позже участок был снят из продажи и появился только пару дней назад уже за 105 000 $. Земельный участок в объявлении подписан также как премиальный.

Совпадение или тенденция? После покупки участка в Колодищах за $100 тысяч владельцы соседних недостроев подняли цены - REALT.BY

Совпадение или тенденция? После покупки участка в Колодищах за $100 тысяч владельцы соседних недостроев подняли цены - REALT.BY

Совпадение или тенденция? После покупки участка в Колодищах за $100 тысяч владельцы соседних недостроев подняли цены - REALT.BY

Совпадение или тенденция? После покупки участка в Колодищах за $100 тысяч владельцы соседних недостроев подняли цены - REALT.BY

Справедливости ради стоит отметить, что участки в этом районе дорожали и ранее. К примеру, участок с домиком из бруса и участком в 14 соток подорожал в августе с 93 900 $ до 119 500 $. На некоторые участки повышали стоимость перед летним сезоном, и возвращали в начале сентября. А есть и такие, которые медленно, но уверенно снижают цену каждые 3 месяца с начала года.

Так что связано повышение цены на несколько участков (которые нам удалось найти) с недавним аукционом, или это просто совпадение — остается вопросом. Мы будем следить за ситуацией с ценами на участки под Минском и дальше.

Источник: realt.by

0 0 голоса
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x
()
x