В Минске отремонтируют 1706 балконов, 3624 подъездов, заварят более 360 мусоропроводов

В Минске отремонтируют 1706 балконов, 3624 подъездов, заварят более 360 мусоропроводов0До конца года в Минске должны отремонтировать 1706 балконов, более 1200 из них уже приведены в соответствие с проектами. Чаще всего недочеты выявляются в ходе осенних и весенних осмотров жилфонда, но бывают и исключения — осмотр могут провести по заявлению граждан, многие собственники часто сами обращаются в организацию ЖКХ, замечая даже незначительные повреждения.

Особое внимание уделяется незастекленным балконам, отмечают в Минском городском жилищном хозяйстве. Среди самых распространенных дефектов на таких балконах специалисты выявляют разрушение стяжки на внутренней поверхности плиты основания. А если поверх нее постелен линолеум, то под ним скапливается влага, что приводит к более интенсивному разрушению бетона из-за коррозии металлических элементов. Поэтому, отмечают эксперты, на открытые балконы сотрудники ЖКХ всегда стараются попасть прежде всего.

Однако не все владельцы предоставляют доступ в квартиры, даже если коммунальники предупреждают о посещении, размещая объявления у подъездов. А ведь это обязательство входит в правила пользования жилыми помещениями, и граждане должны его соблюдать. Тем более нередко вопрос стоит о безопасности жизни и надежности конструкций здания.

В Минске отремонтируют 1706 балконов, 3624 подъездов, заварят более 360 мусоропроводов1

Иногда балконы требуют срочного ремонта…

В Минске отремонтируют 1706 балконов, 3624 подъездов, заварят более 360 мусоропроводов2

… и передвигаться под ними опасно

В Минске отремонтируют 1706 балконов, 3624 подъездов, заварят более 360 мусоропроводов3

Дом по улице Кузьмы Чорного, в котором запланирован капитальный ремонт

Среди основных работ, которые чаще всего выполняют при ремонте балконов, усиление металлических закладных и других элементов, которые крепят ограждения к стене дома; ремонт, окраска или замена ограждения; восстановление стяжки, гидроизоляции внутренней поверхности плиты основания; установка отливов на балконных плитах. К слову, ремонт балконов входит и в перечень обязательных работ, выполняемых в ходе капитального ремонта. Правда, в этом случае восстанавливают только то, что было предусмотрено проектом здания.

В планах коммунальников столицы в текущем году стоял ремонт 3624 подъездов. Планы текущего ремонта на год обычно размещаются на официальных сайтах КУП ЖКХ, там можно найти всю необходимую по данной теме информацию. Накануне ремонта сотрудники обслуживающей организации должны провести собрание с жильцами подъезда, в ходе которого составляется дефектный акт (обоснование необходимости ремонта), локальная смета, обсуждаются виды и объемы работ, цветовое решение и качество материалов. На собрании граждане, исходя из финансовых возможностей, могут предложить и другие, дополнительные, виды работ (например укладку плитки на пол) или предоставление рассрочки (до 6 месяцев). Также жильцы на собрании могут отказаться от ремонта подъезда организациями ЖКХ и выполнить работы собственными силами, но в отведенный срок. По итогам собрания составляется протокол, а с жильцами заключают договоры. Контролируют качество специалисты КУП ЖКХ, а в приемке работ обязательно участвуют жильцы подъезда. Плата за текущий ремонт предъявляется всем собственникам или нанимателям квартир, в пользовании которых находится подъезд, в том числе отказавшимся от заключения договора!

Вопрос о заваривании мусоропровода в доме также решается на собрании собственников. В Минске на этот год запланировано закрытие более 360 мусороприемников, между тем до полной их консервации еще далеко: всего в столице насчитывается 7665 действующих стволов мусоропроводов. Сегодня тариф на обращение с отходами напрямую зависит от того, действует в доме мусоропровод или нет. Там, где граждане сортируют мусор, вынося его в баки на контейнерную площадку, тарифы ниже. Между тем единственным городом, где полностью решили вопрос с закрытием мусоропроводов в многоэтажных домах, является Гомель — в последний раз пакет с отходами там был выброшен в мусоропровод в 2013 году.

Яна Щука

Фото автора (август 2022 г.)

Портал коммунальной грамотности

Источник: gkx.by

0 0 голоса
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомить о
guest

0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x