Тему эффективного использования арендного жилья обсудили участники коллегии Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь в Могилеве 27 июля.
Речь шла о государственном арендном жилье, которое находится в управлении местных органов власти или госорганизаций.
По данным начальника управления жилищного хозяйства МЖКХ Андрея РОМАШКО, в стране насчитывается 155 837 арендных жилых помещений государственного жилфонда.
Средства, полученные в виде арендной платы от сдачи такого жилья, направляются на строительство нового и текущий ремонт существующего. Так, в прошлом году сумма этих средств составила 48,5 млн рублей, из них на строительство нового арендного жилья направлено 19,4 млн рублей (40%), на приобретение — 3,1 (6,3%), на реконструкцию — 2,6 (5,4%) и на текущий ремонт – 12,1 млн рублей (25%).
Вместе с тем, остается актуальным вопрос наличия пустующих жилых помещений.
— В целом на 1 июля текущего года по республике остаются незаселенными более 14 тысяч арендных жилых помещений. Большая часть из них — 91%, пустуют свыше полугода, — отметил Андрей РОМАШКО.
По его словам, много таких квартир в Витебской, Могилевской и Брестской областях. Как правило, невостребованное длительное время арендное жилье расположено в сельской местности, не благоустроено, не соответствует типовым потребительским качествам и в связи с этим не востребовано.
— С целью сокращения доли такого жилья, повышения эффективности его использования принят Указ Президента Республики Беларусь от 21.03.2022 № 112 «Об особенностях использования арендного жилья», предусматривающий право районных, городских исполнительных комитетов, администраций районов г. Минска по согласованию с областными, Минским городским исполнительными комитетами на основании соответствующих решений предоставлять гражданам арендные жилые помещения коммунального жилищного фонда без взимания платы за пользование ими с условием выполнения ремонта за счет собственных средств, — напомнил начальник управления жилищного хозяйства.
По его словам, с 2016 года действует механизм продажи невостребованных для заселения по договору найма свыше шести месяцев подряд и более жилых помещений гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по решению местных органов власти. Во всех случаях с отчуждением, возможна рассрочка платежей до трех лет, а также возможность продажи жилых помещений без наличия правоустанавливающих документов на эти объекты.
Однако, отметил Андрей РОМАШКО, меры, принимаемые местными органами власти по вовлечению неиспользуемого имущества в хозяйственный оборот, недостаточны, и попросил ответственно отнестись к решению этих вопросов на местах.
Портал коммунальной грамотности
Фото realt.by
Источник: gkx.by
