Вопросы цифровизации в ЖКХ и возможности внедрения в ближайшие годы в отрасли IT-технологий обсуждались на IV Международной конференции «Научно-технический прогресс в жилищно-коммунальном хозяйстве». Мероприятие прошло в Институте жилищно-коммунального хозяйства НАН Беларуси, среди организаторов также выступили Национальная академия наук Беларуси, Министерство жилищно-коммунального хозяйства и Белорусский республиканский фонд фундаментальных исследований.
Специалисты обсудили перспективные тенденции и технологии, современное оборудование по основным направлениям отрасли, а также комплексные проблемы информатизации процессов ЖКХ. Так, в ходе работы второй секции конференции, посвященной методам и системам эксплуатации здания, речь шла о перспективах внедрения ВIМ-моделирования и ГИС-технологий в жилищно-коммунальном хозяйстве.
По словам декана факультета строительства и недвижимости филиала БНТУ «Межотраслевой институт повышения квалификации и переподготовки кадров по менеджменту и развитию персонала БНТУ» Юрия ПРИМАКА, цифровая трансформация процессов управления и эксплуатации жилищного фонда, основанных на концепции цифрового двойника зданий и BIM-моделирования, — насущная необходимость будущего развития отрасли.
BIM-моделирование — это трехмерная модель объекта, например многоэтажного жилого дома. Так, сегодня у каждого здания есть бумажные документы — проектная документация, технический паспорт и т. п., а BIM-модель может стать его виртуальным аналогом (цифровым двойником), который будет содержать максимально полные данные о доме, его инженерных коммуникациях и конструкциях, до последней трубы и выключателя, только вся эта информация будет храниться в компьютере в виде цифровой модели. И с этим «зданием» можно экспериментировать, прогнозировать всевозможные ситуации (например подтопление, оказание дополнительных нагрузок), что позволит собственникам зданий эффективно эксплуатировать строение и не допускать ошибок, связанных с человеческим фактором.
Участники секции обсудили также внедрение Государственной информационной системы ЖКХ, которая должна объединить абсолютно все имеющиеся базы данных организаций отрасли, например информацию по капремонту жилья, учету начислений расчетно-справочных центров, инвентаризации жилфонда и др. Это будет многофункциональный программный продукт, который предоставит возможность каждому потребителю не только наблюдать за затратами по содержанию конкретного жилого объекта, но и видеть свою долю в затратах, а организации ЖКХ смогут планировать мероприятия по эксплуатации жилфонда в автоматическом режиме.
Сегодня жителями страны активно используется сервис «Мая рэспубліка», существующий в виде веб-сайта и мобильного приложения. В стране функционирует АИС «Диспетчерская служба», на базе которой работают приложения «Мобильный мастер» и «Мобильная диспетчерская», внедрена система «Расчет-ЖКУ», которая автоматизировала бизнес-процессы по учету коммунальных и других услуг и ускорила расчеты между их поставщиками и потребителями. С прошлого года реализуется Государственная программа «Цифровое развитие Беларуси 2021–2025», одно из направлений которой — развитие стационарного широкополосного доступа к Интернету, в том числе мультисервисных сетей электросвязи и строительства инфраструктуры с использованием волоконно-оптических линий связи, расширение географии применения технологии LTE (4G) и подвижной электросвязи пятого поколения (5G).
Подробнее о конференции читайте в журнале «Живи Как Хозяин» № 12, 2022.
Яна Щука
Фото автора
Источник: gkx.by
