Вопрос: Кто несет ответственность за каток на тротуарах, кто должен посыпать их песком и убирать снег? Если человек упадет и травмируется, с кого требовать ущерб?
Мария В., г. Минск
Отвечает юрист Олег БАНДЫК.
Поддержание и восстановление санитарного и технического состояния придомовой территории многоквартирного жилого дома осуществляются за счет средств местных бюджетов базового уровня и бюджета города Минска, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящего пункта.
Поддержание и восстановление санитарного и технического состояния придомовой территории, переданной в аренду или для обслуживания жилых домов организациям собственников, организациям, имеющим в собственности, владении либо пользовании объекты жилищного фонда, осуществляются ими за счет собственных средств (п. 3 ст. 32 Жилищного кодекса Республики Беларусь).
Организация собственников обязана обеспечивать:
организацию обслуживания объектов недвижимого имущества, а в случаях, предусмотренных законодательными актами, — и придомовой территории (п. 1 ст. 178 Жилищного кодекса Республики Беларусь).
В случае, если участниками совместного домовладения не принято решение о создании товарищества собственников или об управлении общим имуществом совместного домовладения непосредственно участниками совместного домовладения, в случае ликвидации организации застройщиков или товарищества собственников, а также в случае, предусмотренном частью шестой пункта 4 статьи 186 настоящего Кодекса, местные исполнительные и распорядительные органы назначают уполномоченное лицо в порядке, установленном законодательством (п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Республики Беларусь).
Таким образом, за содержание придомовой территории отвечает товарищество собственников, жилищный кооператив либо уполномоченное лицо (ЖЭУ и т. п.).
Исполнитель обязан возместить убытки, вред, причиненный им жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя вследствие неоказания жилищно-коммунальной услуги либо оказания ее с недостатками, в том числе вследствие применения в процессе оказания жилищно-коммунальной услуги изделий (материалов) и технологий, опасных для жизни, здоровья и (или) имущества потребителя, а также для окружающей среды.
Потребитель вправе требовать от исполнителя компенсации морального вреда, причиненного нарушением его прав, независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда. Размер компенсации морального вреда определяется судом (п. 4, 5 ст. 20 Закона Республики Беларусь от 16.07.2008 № 405-З «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг»).
Таким образом, если человек упадет и сломает себе что-нибудь на придомовой территории, то возмещать вред будет товарищество собственников, жилищный кооператив либо уполномоченное лицо, которое обслуживает соответствующий дом и придомовую территорию.
Если человек упадет и сломает себе что-нибудь на общих землях города, то возмещать вред будет специализированная организация, назначенная администрацией района для обслуживания соответствующей территории, включая уборку снега, согласно Правилам благоустройства и содержания города Минска, утвержденным решением Минского городского Совета депутатов от 16.11.2016 № 252.
Претензии, связанные с уборкой снега и наличием песка, можно направить в Минский горисполком и в администрацию района г. Минска.
Портал коммунальной грамотности
Фото rk.karelia.ru
Источник: gkx.by
