Вопрос. “Муж и жена владеют по ½ доли в квартире. Хотят зарегистрировать дочь 14 лет сразу на двух долях, то есть просто в квартире. Зарегистрированных жильцов в квартире нет. Можно ли сделать один лицевой счет и оплачивать ЖКУ по субсидируемым тарифам при регистрации в квартире их дочери?”, Алина М., г. Витебск.
Отвечает юрист Олег БАНДЫК.
Организация, осуществляющая учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, присваивает номер лицевого счета на основании документов, подтверждающих право собственности либо владения и (или) пользования на ином законном основании на жилое и (или) нежилое помещение, нежилое капитальное строение, земельный участок, предоставленный для строительства и обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома, либо на долю в жилом помещении (ч. 4 п. 3 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571).
Таким образом, при наличии двух собственников и двух свидетельств о праве собственности должно быть 2 лицевых счета, и каждый из собственников обязан вносить плату за ЖКУ в отношении своей доли.
Для объединения лицевых счетов нужно, чтобы право собственности на квартиру было у одного человека (например, один из супругов подарит свою долю второму).
При наличии граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, находящемся в долевой собственности, кроме собственников долей в праве общей собственности на жилое помещение (далее — собственник доли), внесение таких граждан в лицевой счет одного из собственников долей осуществляется на основании письменного заявления собственника доли и согласия всех совершеннолетних членов его семьи (ч. 4 п. 3 Положения № 571).
Таким образом, дочь может быть зарегистрирована только в доле одного из собственников, и субсидируемые тарифы будут только в отношении этой доли.
Портал коммунальной грамотности
Фото yuristprav.ru
Источник: gkx.by
