— Проживаем в арендном жилье многоквартирного двухэтажного дома. Около дома есть песочница. Но ее основание разрушено временем, песок никто не подвозит, раньше это делали жильцы. Кто должен заниматься обслуживанием песочницы, ее ремонтом и подвозом песка?, — спрашивает читатель портала Марина В. из Минска.
Отвечает юрист Олег БАНДЫК:
— Поддержание и восстановление санитарного и технического состояния придомовой территории многоквартирного жилого дома осуществляются за счет средств местных бюджетов базового уровня и бюджета города Минска, за исключением некоторых случаев.
Поддержание и восстановление санитарного и технического состояния придомовой территории, переданной в аренду или для обслуживания жилых домов организациям собственников, организациям, имеющим в собственности, владении либо пользовании объекты жилищного фонда, осуществляются ими за счет собственных средств (п. 3 ст. 33 Жилищного кодекса Республики Беларусь).
Таким образом, если дом и придомовая территория обслуживаются организацией ЖКХ (ЖЭС, ЖЭУ), то она и обязана содержать и ремонтировать песочницу за счет бюджетных средств.
В этом случае бесплатно должны производиться:
– ремонт;
– приобретение и установка (взамен ранее демонтированного) оборудования площадки;
– подвоз, замена и подсыпка песка в песочницы (п. 1, 13 Перечня работ по содержанию объектов благоустройства населенных пунктов Республики Беларусь, утвержденного постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 20.04.2005 № 16).
Если дом и придомовая территория обслуживаются организацией собственников (товарищество собственников, жилищный кооператив), то она и обязана содержать и ремонтировать песочницу за счет членов организации собственников (собственников квартир).
Таким образом, нужно обратиться с обсуживающую организацию с письменным заявлением о проведении текущего ремонта и подвозе песка в песочницу. Если вам откажут, вы вправе подать жалобу в местный исполком.
Портал коммунальной грамотности
Фото из архива портала (носит иллюстративный характер)
Источник: gkx.by